新东方在线题库初级经济师试题初级房地产经济专业与实务第4章房地产开发《中华人民共和国城市...

　　《中华人民共和国城市房地产开发经营管理条例》规定，设立房地产开发企业应有足够的专业技术人员，其中持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员应有(    )名以上。

　　《城市房地产开发经营管理条例》第五条规定，设立房地产开发企业，除应当符合有关法律、行政法规规定的企业设立条件外，还应当具备下列条件：①有l00万元以上的注册资本；②有4名以上持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员，2名以上持有资格证书的专职会计人员。省、自治区、直辖市人民政府可以根据本地方的实际情况。对设立房地产开发企业的注册资本和专业技术人员的条件作出高于前款的规定。

　　英联邦社区护理中最重要的服务形式是A社区护理组织B家庭护理组织C老年人社区护理组织D健康访视组织

　　为老年人提供有效护理的前提和保证是A提高自身业务能力B熟悉老年人的健康需求C定期进行健康检查D及时发现老年人患病的早期征象和危险信号

　　社区传染病二级预防主要是A处理好医疗废弃物，如注射器针头B隔离传染病患者C传染病疫情报告管理D抢救危急重症患者

　　社区护理最突出的特点是A随医学模式转变而出现的新领域B专业性极强C需运用管理学D面向社区和家庭

　　慢性病自我管理的任务不包括A医疗行为管理B增强自我管理的知识和技能C角色管理D情绪管理

　　“财政与国家有着本质的联系”被财政学界称为（  ）。A“国家经济论”B“国家财政论”C“国家社会论”D“国家分配论”

　　国家财政产生的条件是（  ）。A生产力的发展B国家的出现C剩余产品的出现D阶级的出现E资本主义生产方式的出现

　　下列关于贯彻统筹兼顾，全面安排原则的说法，正确的有（  ）。A安排财政支出时要做到统筹兼顾与突出重点相结合B应按科学的支出顺序来安排财政资金的使用C科学的财政支出顺序是先发展而后维持D安排财政支出时，应引入国际上先进的预算编制技术手段E这一原则要求保证财政支出结构的合理性，提高财政支出的使用效率

　　不属于国家支援农业的方法的是（  ）。A财政投资B轻税C信贷支援D提高农业生产资料价格

　　财政收入结构可以分为（  ）。A项目的构成B所有制构成C区域构成D部门构成E阶层构成

　　下列财政收入中属于政府以无偿方式取得的收入有（  ）。A公债B流转税C资源税D所得税E国有资产收益

　　对城市维护建设税表述正确的是( )。A纳税人所在地为市区的，税率为7%B纳税人所在地为县城的，税率为5%C纳税人所在地为镇的，税率为3%D纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%E城建税的计税依据包括两税税额及纳税人违反“两税”有关税法而加收的滞纳金和罚款

　　地处县城的某生产企业属于增值税纳税人，其适用的城市维护建设税税率为（）。A7%B5%C3%D1%

　　下列关于税制要素的表述，正确的有（  ）。A纳税人是一种税区别于另一种税的最主要标志B征税对象体现着各种税的征税范围C计税依据是从量的方面对征税所作的规定，是征税对象量的表现D税目代表征税的深度E划分税目的主要作用之一是进一步明确征税范围

　　经过多次税制改革，我国现已形成多税种、多层次、多环节调节的(    )体系。A弹性税制B简单税制C复合税制D单一税制

　　下列各项中，不属于土地用途管制制度内容的是(    )。A国家编制土地利用总体规划，通过土地利用总体规划规定预期土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地三大类B国家对土地用途变更进行监测C国家对国有土地的用途、价格等进行全面管制D国家通过土地利用年度计划和农用地转用许可，严格限制新增建设用地，特别是耕地、  林地等农用地转为建设用地，控制建设用地总量

　　国内率先采取拍卖的方式出让国有土地所有权的城市是(    )。A上海B深圳C北京D广州

　　住房公积金增值收益主要用于：①上交财政的公积金中心管理费用；②提取住房公积金贷款风险准备金；③为城市廉租住房建设补充资金。除国家另有规定外，其分配顺序是(    )。A①②③B②①③C③①②D②③①

　　下列各项中，不属于建筑后退规划控制的主要目的的是(    )。 A避免城市建设过程中产生混乱B保证城市的绿化和开放空间，为人们提供休憩和交流的场所C保证城市消防、防汛、交通等方面的安全防护距离D保持和拥有良好的城市景观和必要的城市公共活动空间

　　降低甚至取消对保有房地产课税，会导致房地产价格（ ）。A上升B下降C不变D无法确定

　　在我国，购房者对其购买的商品房拥有(    )。A房屋所有权和土地使用权B房屋所有权和土地所有权C房屋使用权和土地使用权D房屋租赁权和土地所有权

　　下列关于物业管理与社区管理的关系，说法错误的是(    )。A物业管理寓于社区管理之中B物业管理是社区管理的内容之一C物业管理和社区管理相互影响、相互作用D社区管理是物业管理的基础

　　《物业承接查验办法》明确规定的物业服务企业的法律责任不包括（）A物业服务企业是独立的企业法人，以自己的名义享有民事权利，承担民事责任。B自物业交接之日起，物业服务企业应履行合约规定的、法律法规规定的及行业规定义务。C物业服务企业应当将承接查验有关的文件、资料和记录建星空体育登录入口 星空体育在线官网立档案并妥善保管。D物业服务企业擅自承接未经查验的物业，给业主造成损失的应当承担相应的赔偿责任。

　　房地产面积均指（）A水平投影面积B实际度量面积C实际居住面积D房屋面积